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Suchen Sie den besten oder den billigsten Verwalter?
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"Es gibt kaum etwas auf dieser Welt, das nicht irgend jemand ein wenig schlechter machen und etwas billiger verkaufen könnte und die Menschen, die sich nur am Preis orientieren, werden die gerechte Beute solcher Machenschaften.
Es ist unklug, zu viel zu bezahlen, aber es ist noch schlechter, zu wenig zu bezahlen. Wenn wir zu viel bezahlen, verlieren wir etwas Geld, das ist alles. Wenn wir dagegen zu wenig bezahlen, verlie-ren wir manchmal alles, da der gekaufte Gegenstand die ihm zugedachte Aufgabe nicht erfüllen kann.
Das Gesetz der Wirtschaft verbietet es, für wenig Geld viel Wert zu erhalten. Nehmen wir das niedrigste Angebot an, müssen wir für das Risiko, das wir eingehen, etwas hinzurechnen. Und wenn wir das tun, dann haben wir auch genug Geld, um etwas Besseres zu bezahlen."
John Ruskin (Englischer Sozialreformer 1819-1900)
Was schon vor über 100 Jahren galt, gewinnt heute immer größere Bedeutung. Gerade im Bereich der Wohnungseigentumsverwaltung vertrauen Sie als Wohnungseigentümer dem Verwalter nicht nur die reine Geldverwaltung, sondern auch den Werterhalt bzw. die Wertverbesserung Ihrer hochpreisigen Eigentumswohnung bzw. Gewerbeeinheit an.
Man benötigt für die seriöse Angebotsabgabe ein komplexes Hintergrundwissen über die Struktur, die Abrechnungsmodalitäten und Eigenheiten einer Eigentümergemeinschaft, um für diese ein speziell zugeschnittenes Angebot erstellen zu können.
Die ausschließliche Auswahl des Verwalters nach dem Kriterium des Preises lehnen wir strikt ab und werden uns an Niedrigangeboten nicht beteiligen.
Um Ihnen bei der Auftragsvergabe behilflich zu sein, überreichen wir Ihnen einen umfassenden Verwaltervertrag, aus dem (fast) alle möglichen Aufgabeinhalte hervorgehen, die im Rahmen ei-ner Immobilienveraltung anfallen können. Hiermit geben wir Ihnen ein Instrument an die Hand, mit dessen Hilfe Sie einen Preisspiegel für sich erstellen können und die einzelnen Leistungen und eventuellen Sondervergütungen transparent gegenüberstellen können.
Nur durch diese Vorgehensweise sind wir der Auffassung, Ihnen ein faires und auf eine langfristi-ge vertrauensvolle Zusammenarbeit ausgerichtetes Angebot unterbreiten zu können.
Gerne nehmen wir uns jedoch die Zeit und erläutern Ihnen in einer persönlichen Unterredung sowie einer Objektbegehung unser Angebot sowie unsere Vorstellung über die künftige Führung der Verwaltung Ihres Hauses.
Hannover, im August 2008
Hausverwaltung
Ingo Hermes GmbH
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